社区教育培训面临的困难，社区教育培训面临的困难和问题

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区教育培训面临的困难的问题，于是小编就整理了1个相关介绍社区教育培训面临的困难的解答，让我们一起看看吧。

社区成立业主委员会遇到哪些困难？

物业，成披着合法外衣的黑帮黑社会组织。它具有小区的电价、水价、天然气、热力、网络运营商进楼等等各种摊派费用的垄断权，具有强权专横的地位。一些物业大量雇佣社会闲杂人员，武装化！名曰保护广大业主，实际是对内专制镇压工具，一旦遇纠纷，指派所谓的保安进行骚扰、恐吓和威慑，恶性事件层出不穷。所谓的物业又是顶层设计的一大败笔，它并不是业主的仆人，只是开发商豢养的恶狗，它只追求本集团的利益最大化，服务拖拖拉拉，整天绞尽脑汁提高收费或增加五花八门的收费项目，强制性的抬高百姓的生活成本，成为和业主对立的社区恶势力组织。

物业，最擅长的什么呢？答案是“卡脖子”，老百姓大多数深有感触，卡脖子垄断就是黑社会组织的最基本的手法。

要想解决物业病根问题，首先要解决社区自治权的体制性问题，没有自治权就没有自己的组织，一盘散沙，任人宰割。掌握了社区自治权，广大业主组织机构就能有权聘请或驱逐物业，或成立自己社区服务组织。有的社区自治组织还干的有声有色，比如不断有社区自治组织用年底经费结余请广大业主吃团圆饭联谊活动的新闻，成为让人羡慕的美谈佳话！吃饭事小，社区邻里和谐事大！弥合了一点城市中人与人之间“进屋关门”冷漠孤岛的社会现象。也有一些社区自治后自己搞的没人管、脏乱差的现象，可因地制宜，自己搞不好那就自己聘请服务质量好的物业公司进驻嘛！

关于自治权，中华民族有几千年的传统经验可循借鉴，皇权不下县。

黑物业用我们交的物业费贿赂保护伞，至使业主大会成立处处受阻。业主大会无法成立，自然无法选举业委会。有人误认为维权靠业委会，错！靠的是业主大会，业委会只是业主大会的执行机构，执行不力可弹劾罢免。

小区成立业委会主要会遇到以下几方面的困难：一、业主签名不过半，二、业主使用面积不过半，三、欠费业主积极主动申请成立业委会无法通过审核，四、活动经费筹集达不到统一，五、小区业主热情度不高。这些方面都是成立业委会最大的阻力，至于很多人说的什么物业、开发商、社区、房管住建部门阻隘都是一些欠费业主找的理由与托词，只要你们小区达到双过半与前物业提供的小区住户信息资料真实并且不是欠费业主，成立业委会都会很顺利，成立业委会首先就要在三方（住建部门、社区、开发商）监管下召开业主大会，选出有能力，有经验并且愿意义务奉献的业主代表成员，其次定立小区业主公约，由业主大会通过授权业委会成员决定前物业的去留还是通过公开，公平的招投标方式招聘新物业还是自治。不过很多小区为了赶走前物业都会省略掉召开业主大会，忙目的简化程序，更有甚者连最起码的业主公约的制定都省略掉了，如果是这样的业委会最好你把房子卖了，因为他们都是一些为了个人目的，原本就是欠费业主（这些人都会在业委会成立之前主动补交物业费的主），你可能担心成立业委会，前物业就会离场，这个你不必要担心，因为国家的物业法律法规是有明确的规定就是在成立业委会，在业委会与新物业签定的合同生效之日，前物业合同终止，所以很多业委会成员就是盲目的赶走前物业而新物业还未进场，交结都还没办理，才会倒置小区混乱，这些业委会成员只会给小区添乱，这些人才是小区真正的祸乱份子，懂行的都知道（一出现，这些人早就卖房离开小区），只有外行才会高兴异常，最终害了自己。小区成立业委会难就难到怎样选出业委会成员，记住开发商这个小区最大的业主是不能参选，因为成立之初它是三方监管里的监管方。明白了吗？

到此，以上就是小编对于社区教育培训面临的困难的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区教育培训面临的困难的1点解答对大家有用。