建筑与房地产经济中级经济师大纲(中级经济师建筑与房地产经济专业知识与实务应试指南)

如何利用考试大纲和阅读笔记来准备中级经济学家考试？1、对于紧急备考的同学来说，复习的基本结构是：根据考试大纲和阅读笔记备考，最后练习各章节的考点。2、对于已经做好充分准备考试的同学，首先根据读书笔记的“目录”完善复习的知识结构。然后执行上面的步骤1。考试目的是检验考生是否了解建筑业和房地产经济学的理论原理，掌握专业工作方法和专业技术，了解本专业的相关法律法规（条例），是否具备从事建筑业和房地产经济学工作的能力。运用以上知识从事建筑、房地产经济等专业实践工作。能够对投资项目进行经济分析评价，对项目建设实施全过程进行管理。中国人事考试网考试内容及要求

1.建筑和房地产市场。讲解建筑市场供需结构，了解建筑市场运行特点和建筑产品定价特征；解释房地产市场供求结构，了解房地产市场运行特点，识别影响房地产交易价格的因素；了解建筑房地产市场监管，开展诚信体系建设；按照项目建设程序进行投资决策、建设实施和竣工验收；房地产投资决策、前期准备和开发建设按照房地产开发流程进行。中国人事考试网阅读笔记：

经济专业技术资格考试经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务（中级）》读书笔记（第一章：建筑与房地产市场）mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMjU1MTM0Ng==mid=2247485738idx=1sn=84fad66b95c2257681ed73d119e2957ascene=21#wechat_redirectx120.jpg'2.投资项目经济分析与评价方法。了解资金时间价值，利用资金时间价值计算公式计算等值资金价值；汇总投资项目的经济效果评价指标，利用盈利能力和偿债能力分析指标对投资项目进行经济评价；识别投资计划的类型，并采用适当的方法进行评估，相互比较并选择独立计划和独立计划；了解投资项目不确定性和风险分析的内容和方法，对投资项目进行不确定性和风险分析；了解价值工程的基本原理，并运用价值工程方法进行方案比较和选择。中国人事考试网阅读笔记：

经济专业技术资格考试经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务（中级）》读书笔记（第二章：投资项目经济分析与评价方法）mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMjU1MTM0Ng==mid=2247485761idx=1sn=af70cc301941acb0f67105857a19fa50scene=21#wechat_redirectx120.jpg'3.项目规划和可行性研究。了解工程项目规划，区分工程项目概念规划和实施规划，对房地产开发项目进行前期规划；区分可行性研究的不同阶段和内容，开展工程项目的经济评价、环境影响评价和社会评价，按程序编制可行的工程项目，编制可行性研究报告并对可行性研究报告进行评价。中国人事考试网阅读笔记：

第三章项目规划及可行性研究mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMjU1MTM0Ng==mid=2247485795idx=1sn=85773990a09a64c9a428e2f210128522scene=21#wechat_redirect4。建设项目成本构成和计价。分析建设工程成本构成，讲解建筑安装工程成本、设备工具购置费、其他工程建设成本的构成及计算方法，了解预留费、建设期利息的计算方法；选择适当的方法进行投资估算和预算编制，编制工程量清单、招标控制价和投标报价单，说明建设工程合同价的内容；了解合同价格调整事项和调整方式，并按照规定的程序和方法结算合同价款；编制竣工决算，了解竣工决算的提交和审批流程。中国人事考试网阅读笔记：

经济专业技术资产考试经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务（中级）》读书笔记（第四章：建筑工程造价构成与计价）mp.weixin.qq.com/s?_biz=mziwmju1mtm0NG=MID=2247485818idx=1SN=4654c21Faee58547ECA81010C1C63D4850场景=21#wechat_redirectx120.jpg'5.工程网络规划技术。了解工程网络规划的技术特点和分类，根据应用程序编制工程网络规划，分析工程网络规划中的逻辑关系；根据绘图规则编制双码网络规划和单码网络规划，进行时间参数计算，确定重点任务和重点任务线路；了解双码时间戳网络规划，确定时间参数；检查分析网络规划的实施情况，并选择适当的方法对网络规划进行调整。中国人事考试网阅读笔记：

经济专业技术资格考试经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务（中级）》读书笔记（第五章：工程网络规划技术）mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMjU1MTM0Ng==mid=2247485837idx=1sn=b3eb80d369768189cede38769d470b8cscene=21#wechat_redirectx120.jpg'6.建设工程招标。了解招标法律法规的主要内容，分析招标法律法规的要求；了解勘察设计标准招标文件的内容，开展建设工程勘察设计招标、招投标、开标和评标工作；了解建设工程招标方法和程序，并进行建设工程招标策划；了解招标要求和程序，运用招标报价策略，进行施工招标；了解施工评标程序并进行施工评标。中国人事考试网阅读笔记：

经济专业技术资格考试经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务（中级）》读书笔记（第六章：建设工程招标）mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMjU1MTM0Ng==mid=2247485859idx=1sn=5951427f9b5d0018b8bf6b6345251dcdscene=21#我们chat_redirectx120。jpg'7.建设工程合同管理。了解建设工程勘察合同内容，签订勘察合同，并对勘察合同的履行进行管理；了解建设工程设计合同的内容，签订设计合同，并对设计合同的履行进行管理；了解建设工程建设合同的内容，签订建设合同，管理建设合同的履行，处理建设索赔，了解建设合同纠纷审理要求；管理设计和施工总承包合同，了解国际项目常用合同文本。中国人事考试网阅读笔记：

经济专业技术资格考试经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务（中级）》读书笔记（第七章：建设工程合同管理）mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMjU1MTM0Ng==mid=2247485871idx=1sn=0c513f7736da18b45748b108be41829escene=21#wechat_redirectx120。jpg'8.建设工程监理。了解建设工程监理制度，分析建设工程监理的法律地位和责任；了解建设工程监理合同的内容，签订监理合同，并对监理合同的履行进行管理；分析建设工程监理组织模式和人员职责，编制监理计划和监理实施细则；了解建设工程监理的内容和主要工作方法。中国人事考试网经济技术考试经济师经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务（中级）》阅读笔记（第八章：建筑工程监理）mp.weixin.qq.com/s?_biz=mziwmju1mtm0NG=mid=2247485890idx=1sn=60bb783521A5A9C2C0DFdfE03A44F132Sc烯=21#wechat_redirectx120.jpg'9.建设项目风险管理和保险。识别工程风险类型，了解工程风险管理的内容，选择适当的方法识别、分析和评价工程风险，制定合理的工程风险应对策略，实施工程风险监控；了解工程保险的特点和种类，针对建设工程、安装工程的一切险，提出一切险、职业责任险、意外险、工程质量保证险的实施方案。中国人事考试网阅读笔记：

经济专业技术资格考试经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务（中级）》读书笔记（第九章：建筑工程风险管理与保险）mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMjU1MTM0Ng==mid=2247485902idx=1sn=ae3aeb96f426d74e1541630a2c0b2428scene=21#wechat_redirectx120.jpg'10.建筑信息模型（BIM）和建筑智能。了解BIM技术的特点，分析BIM技术的应用价值和发展趋势，了解BIM技术在建设项目规划、设计、施工、运营和维护全生命周期中的应用；讲解智能建筑和智慧城市，选择合适的智能制造技术为建筑行业赋能。中国人事考试网阅读笔记：

经济专业技术资格考试经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务（中级）》读书笔记（第十章：建筑信息模型（BIM）与建筑智能）mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMjU1MTM0Ng==mid=2247485923idx=2sn=37c0bfe1fcf5811d519196881edeb1fc场景=21#wechat_redirect11。绿色建筑。识别绿色建筑的特点，了解绿色建筑的相关政策和标准；重点围绕建筑节能与可再生能源利用、建筑节地与城市地下空间开发、建筑节水与城市雨水利用、建筑材料节约与绿色建筑设施设备、室内环境控制等方面分析绿色建筑技术体系及室外环境设计；适用我国绿色建筑评价标准进行绿色建筑评价；了解国外有代表性的绿色建筑评价体系的主要内容。中国人事考试网阅读笔记：

经济专业技术资格考试经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务（中级）》读书笔记（第十一章：绿色建筑）mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMjU1MTM0Ng==mid=2247485935idx=1sn=2020058d9b28aff4c94ff67e582b82e6scene=21#wechat_redirectx120。jpg'12.装配式建筑。识别装配式建筑的特点，讲解装配式建筑的实施模式，分析装配式建筑的发展目标和原则；按照混凝土结构体系、钢结构体系、木结构体系、组合结构体系、装配式装饰体系来分析装配式建筑技术体系。特点及适用场景；了解装配式建筑评价单位及内容、评价时间点和方法，开展装配式建筑评价。中国人事考试网阅读笔记：

经济专业技术资格考试经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务（中级）》读书笔记（第十二章：装配式建筑）mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMjU1MTM0Ng==mid=2247485947idx=1sn=bcb9433800c17c178872899939d1c81cscene=21#我们chat_redirectx120。jpg'