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很多人都听说过项目监理,但是没有具体分析项目监理在项目中到底扮演什么角色。而且,相关的岗位职责也不是很明确。因此,今天我们就来简单了解一下什么是工程监理?其实际工作职责是什么?
什么是工程监理?
工程项目监理,简单地说,就是由招标方授权具有相关监理资质证书的公司对承包商(即建设单位)实施工程项目进行监理。当然,这里需要注意的是,整个监理过程必须按照国家批准的项目文件、相关政策法规、合同等进行。那么,为什么要设立监理职位呢?在建设工程中,监理的存在实际上是为了保证建设工程的质量。通过监理人的监督,帮助提高建设项目的施工水平,使投资回报得到充分激发。主管的实际工作职责是什么?督导的主要工作内容较多,且比较分散。
其实归根结底,大概有6个方面:
1.学习政策、标准,理解合同文本。为什么我们首先要研究政策和标准?因为国家制定的建设政策和相关法律法规是我们工作的基础。了解这些,才能在工作中做到“以情动人”。
2.理解合同文本。除了法律法规之外,您还需要了解合同文本。里面的规定和标准是我们后续工作的方向,可以帮助我们有效地开展现场监管工作。
3.了解设计意图并监督程序。在研究了现行相关政策、标准和合同文本后,还需要了解设计意图。毕竟,只有了解了设计意图,才能按照设计图纸和相关标准对所有施工过程进行相关检查和记录,并严格按程序监督工程。
4、做好检查工作:建设单位在建设工程中投入的人力、物力,以及主要设备的使用和运行情况,都需要监理人员认真检查。此外,需要敦促建筑公司投资于安全预防措施。
5、监督、记录、归档。当然,除了检查之外,主管还有一个重要的工作,那就是监督。在监理中,监理人员必须能够及时发现问题并解决,并将这些问题报告给专业监理工程师。而且,在监理的同时,还需要保存工程质量检查情况、施工影响、社区业主的建议以及相关问题的解决结果等监理日记和监理记录。然后,帮助专业监理工程师收集、整理、整理监理材料。最后交给内部人员统一备案。
6、核查材料不仅是记录,还包括相关材料以及这些材料的签署的初始证明。这种凭证会帮助你整理工作中的相关信息,有利于你的监督。
以上是一个主管需要做的最基本的工作。其实总结就是三点:三控、两管、一和。其中,“三控”是指投资控制、进度控制、质量管理;“两个管理”是采购管理和信息管理;“一和谐”就是各个建筑企业的和谐。做好“三控、两管、一和谐”,督导人员必须时刻在场,特别是对所有项目的重点区域、关键流程进行现场督导。但由于项目建设期间一般没有节假日,监管难度会加大。所以,想当主管的人一定要慎重考虑。
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